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3室2厅1卫

户型

86.38平米

建筑面积

7409元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

华润中央公园地图

区域

盘龙龙头街

何冬强

评分：4.1

昆明尊园房地产经纪有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
北京路延长线旁，房源真实有效，图片均为实拍。
1.位于北市区核心地段，地铁口旁，小区配套成熟，生活方便。
2.实力开发商，品质保证，物业管理严谨
3.小区房龄较新，交易方便，转手容易。
4.房屋产权清晰，证在手，满两年，性价比高。
5.房东诚心出售，有意者电话联系。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润中央公园小区信息

参考均价10298元/平米

同比去年↓7.61%

环比上月↑1.34%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数19

总户数1448

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润中央公园10298元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

何冬强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何冬强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.7

8.1

7.0

9.0

6.5

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