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满二

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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

8983元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

雨花玖悦(距4号线吴家营站约874米)地图

区域

呈贡大学城

樊东

评分：5

博东地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
一、房源优势： 1、正房型楼层价出售 2、挑高客厅宽敞大气 3、毛坯二、户型介绍： 3房格局方正，使用率超赞 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足 2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高 3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
业主心态
业主诚心出售，看房方便，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是置业顾问樊东，从事房地产行业7年，解决过不少产权纠纷，过户流程了如指掌，对呈贡区位也很熟悉，有关于房产方面的问题欢迎咨询。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

雨花玖悦小区信息

参考均价10006元/平米

同比去年↓16.4%

环比上月↓2.42%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率31.82%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数888

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雨花玖悦10006元/平米订阅

周边配套

樊东的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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