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2室2厅1卫
户型
72.58平米
建筑面积
7853元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
金实小区(距2号线金星站约518米)地图
区      域
李魁

评分：4.9

昆明尊园房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-09-16
  • 核心卖点
    房源详情： 首先感谢您的浏览 家的选择我和您一样用心，家的选择从一个专业人开始 本人承诺此房源照片均为本人实地拍摄。 1：房屋基本信息：房子位于北京路，地理位置优越。 2：产权情况：【产权已满两年】 3：户型： 2室 2厅 1卫，客厅视野开阔、无遮挡 ，全天采光，此户型均为本小区超好户型 4：楼层：高层（总高7楼） 5：房屋优点：产权清晰 房东诚心卖房
  • 业主心态
    业主心态： 房东置换，诚心出售，产权清晰，无任何纠纷。 由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有差异，但本人可以保证本人所发一切房源均为实地拍摄！ 和房东议价是本人强项！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    服务介绍： 从事地产行业已有8年之久！始终遵循公司服务理念“真诚服务，始终如一”，熟悉房产交易相关政策、法律，至今为止已为多个家庭提供了 的置业服务，实现安居乐业的人生！客户满意，是我的职业追求，我相
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内图
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室内图
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室内图
室内
金实小区小区信息
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参考均价9241元/平米
同比去年↓12.77%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2000年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流有
总楼栋数209
总 户 数6754
挂牌房源11 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：金实小区9241元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价59万
签约时间2024-12-07
成交单价8626元/㎡
建筑面积68.4 ㎡
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成交总价77万
签约时间2024-11-23
成交单价6550元/㎡
建筑面积118.78 ㎡
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成交总价63万
签约时间2024-11-09
成交单价7472元/㎡
建筑面积85.53 ㎡
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成交总价57万
签约时间2024-10-03
成交单价7923元/㎡
建筑面积72.58 ㎡
市场信息
李魁的评价
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好评率88%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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