市政府B区星皓湾169㎡1楼毛坯230万

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4室3厅2卫

户型

169平米

建筑面积

13609元/平米

单价

西北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

滇池星城(距4号线祥丰街站约710米)地图

区域

呈贡呈贡新城

刘光凤

评分：4.9

昆明中骏房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-09

核心卖点
此房屋通透，光照充足，配套齐全，交通便利
此房屋为板式洋房，总高6层，1梯2户，无公摊，户型方正，每个房间都能有充足的光照，客厅宽敞，阳台大，视野开阔
小区离地铁仅5米，地铁4号线，公交有c7路，215路，38路，多条公交可到昆明主城区和呈贡市政府
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

滇池星城小区信息

参考均价11138元/平米

同比去年↓7.98%

环比上月↓3.49%

物业类型住宅

物业费用0.74元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率42.36%

容积率1.22

人车分流无

总楼栋数112

总户数3613

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滇池星城11138元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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