雨花毓秀小区146平4室带装修

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4室2厅2卫

户型

146平米

建筑面积

7945元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

雨花毓秀地图

区域

呈贡大学城

樊东

评分：4.9

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房聊

房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-29

核心卖点
核心 1、此房全明户型，每个房间均有独立采光。 2、产权清晰，无任何纠纷，放心购买。 3、精装修出售，价格可谈，房主诚意出售。 4、空间合理利用，无浪费面积。 5、南北通透，空气对流，外带大阳台。
业主心态
【业主心态】业主因置换需求，诚意出售此房。我与房主关系密切，双方信任深厚，我将全力协助买卖双方进行友好沟通，确保交易顺利。房主开放议价空间，且随时可看房，欢迎有意者随时联系。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是置业顾问樊东，从事房地产行业7年，解决过不少产权纠纷，过户流程了如指掌，对呈贡区位也很熟悉，有关于房产方面的问题欢迎咨询。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

雨花毓秀小区信息

参考均价8736元/平米

同比去年↓13.64%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数57

总户数4451

挂牌房源53 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

樊东的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雨花毓秀小区146平4室带装修

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