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新亚洲体育城星汇园 132平4居 南西向精装修 自住保养好

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室内1/14
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4室2厅2卫
户型
132平米
建筑面积
9848元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
新亚洲体育城星汇园(距1号线(环城南路-大学城南)新亚洲体育城站约1083米)地图

评分:4.4

昆明尊园房地产经纪有限公...

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房聊
房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-26
  • 核心卖点
    新亚洲星汇园位于昆明东南新城市中心区的新昆洛公路和广福路交汇处,位于体育城经济圈,途径的地铁1号线,连接了昆明主城与呈贡新城,担负起大量的城市人口出行。旁边的新亚洲体育城净用地约2200亩,总建筑面积约200万平方米。涵盖了超大规模体育运动场馆设施区(万人体育馆、国际网球中心、国际标准田径赛场等);1000亩超大规模、居住人口达4万的高品质住宅群;旁边有118亩餐饮娱乐购物步行街的昆明新天地;120亩云大附中主校区的星耀学校;西南大型体育文化用品批发广场;省市级大医院、公安派出所城区配套等七项细部配套。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    1、昆明市二手房-个人所得税支付方:买方征收标准:个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%免征情况:房产证(契税完税)日期过5年且是家庭住房。2、昆明市二手房-契税支付方:买方征收标准:①普通住宅、家庭的住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%注:以上税费标准仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻,环境整洁,居民素质高,人车分流,周边商业齐全,出行方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房子是2梯4户,精装修, 户型好,采光好。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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新亚洲体育城星汇园小区信息
参考均价10337元/平米
同比去年↓8.75%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率41%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数29
总 户 数1999

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母其恩的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.8
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服务态度满意度
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