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3室2厅1卫

户型

66平米

建筑面积

6485元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

蓝光天娇城(距1号线(环城南路-大学城南)大学城南站约591米)地图

区域

呈贡大学城

樊东

评分：5

博东地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
6.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-30

核心卖点
一、房源优势： 1、正房型楼层价出售 2、挑高客厅宽敞大气 3、精装修二、户型介绍： 4房格局方正，使用率超赞 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足 2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高 3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
业主心态
房东本人我亲自面访过，对于业主为何出售该房屋，出发点我本人很清楚，房子属于诚心出售此房，对房子问题随时解答，看房约谈积极配合，房子情况不谎报不隐瞒，有问题陪及时解决，后期交易过户积极配合。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是置业顾问樊东，从事房地产行业7年，解决过不少产权纠纷，过户流程了如指掌，对呈贡区位也很熟悉，有关于房产方面的问题欢迎咨询。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

蓝光天娇城小区信息

参考均价5529元/平米

同比去年↓18.78%

环比上月↑0.32%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.93

人车分流有

总楼栋数53

总户数13090

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝光天娇城5529元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

樊东的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊东

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

7.0

8.3

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