雨花毓秀265平精装修5室跃层小区中间不临街

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5室2厅4卫

户型

265平米

建筑面积

8302元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

雨花毓秀

区域

呈贡大学城

樊东

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
1、此房含有一个原购价为7.5万元的车位（车位价已含在房价内）
2、房屋为框架结构：空间分隔灵活，刚度较好，具有较好的抗震效果
3、楼间距较大，采光条件绝佳
4、房屋性质：商品房，有70年的产权（此房产权证已经下发到手可以随时过户贷款）
5、房屋内水、电、煤气管道、外围门窗玻璃均配备完整
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候、户型设计：错层，南北朝向，南北通透，户型方正大气，错层干湿分开动静分开、互不干扰，采光好、视野开阔。格局合理，无浪费面积；房子布局紧凑，利用率高，独立厨卫，燃气入户精心设计
服务介绍
我是置业顾问樊东，从事中介行业8年，解决过不少产权纠纷，过户流程了如指掌，对呈贡区位也很熟悉，有关于房产方面的问题欢迎咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

雨花毓秀小区信息

参考均价8736元/平米

同比去年↓13.64%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数57

总户数4451

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小区图片

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小区成交记录

樊东的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雨花毓秀265平精装修5室跃层小区中间不临街

优秀 9.1

8.9

7.0

8.6

10.0

10.0

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