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109万买精装南向4房 近地铁北京路俊发城旁 次新小区附二院

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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
9478元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修

评分:5

昆明尊园房地产经纪有限公...
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房聊
房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    房源优势: 1.成熟社区:周边配套齐全,出行购物方便。
    2.得房率高:实得面积比房产证面积高 。
    3.绿化率:绿化率高达45%左右,高绿化社区。
    4.停车位充足:小区有多个停车位,目前尚有多个空闲,可租可售。
    5.小区介绍:环境优雅,周边生活配套设施齐全,医院、邮局、银行、超市都在附近,生活便利。
    6.房间:室内阳光充足,干净舒适,格局无浪费,交通便利,居住舒适。
  • 业主心态
    房东委托我方暂为代理,本人借公司平台,结合事实实情,帮业主做好网络展示给更多需要了解的人,既可以帮业主找到合适诚心的客户,也可以帮客户找到合适的房源,让彼此双方互利共赢。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中建金科向山的岛小区信息
参考均价12435元/平米
同比去年↓0.47%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40.05%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数183

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范光有的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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