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306万

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5室3厅3卫
户型
294平米
建筑面积
10408元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
金泉小区二期 (距2号线北辰站约405米)
区      域
王远福

评分：4.4

昆明尊园房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2025-03-21
  • 核心卖点
    1.位置：北京路与金色大道交汇处
    2.面积：6室3厅3卫，293平米
    3.朝向：板楼南北通透，采光采阳通风性好
    4.价格：总价306万，首付50万
    5.户型：户型方正，得房率使用率高
    6.楼层：位于好楼层
    7.装修：精装修
    8.亮点：动静分区，干湿分离。
    9.真实：房源信息，真实有效
  • 业主心态
    1，交通配套：地铁1/2号线，临近金星站/北辰站/霖雨桥站，公交便利 2，商业配套：同德广场，欣都龙城，中汇购物中心，嘉年华购物中心 大型商超：麦德龙，沃尔玛 3， 配套：临近明通 ，金色 ，云波 等多所 4，自然资源：月牙塘公园，长虫山公园，世博园，金殿公园 5，医疗配套：昆明市 人民医院，新华医院，533医院 6，小区情况 : 环境好，停车方便，小区物业服务好 7，房源信息：房源真实有效，欢迎来电咨询
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1.本人从事房地产行业多年，无论是一手房，二手房，租房，包括商业地产， 都能为客户提供专业的服务，更多的帮助。 2.我公司还为客户提供免费全程车接车送服务 3.如有需要，请来电咨询，24为您服务，
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金泉小区二期小区信息
参考均价9394元/平米
同比去年↓15.38%
环比上月↓9.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率0.45%
容 积 率1.08
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数616

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小区图片
同小区二手房
4室2厅 152㎡
165万
3室2厅 122㎡
86万
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成交总价117万
签约时间2018-03-19
成交单价9833元/㎡
建筑面积120.00 ㎡
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成交总价119万
签约时间2017-02-09
成交单价9836元/㎡
建筑面积122.00 ㎡
市场信息
王远福的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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