房东诚心出售!市中心志城家园一楼带50平花园。商圈成熟。

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195万

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满五

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5室2厅2卫

户型

111.74平米

建筑面积

17451元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

志城家园(距3号线市体育馆站约1060米)地图

区域

五华虹山片区

王远福

评分：4.4

昆明尊园房地产经纪有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2025-03-21

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
1：房东家里置换房屋故忍痛割爱出售此房

2：房东希望买家接受正规的二手房中介平台交易，把控交易时双方的交易

3：房东希望客户可以全款付清房款，客户条件好的话也可以接受银行按
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

志城家园小区信息

参考均价12616元/平米

同比去年↓11.78%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率2.67

人车分流无

总楼栋数10

总户数371

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：志城家园12616元/平米订阅

小区图片

同小区二手房

3室2厅 112㎡

118万

周边配套

小区成交记录

王远福的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

王远福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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