捡漏风华俊园145平两梯四户西南向毛坯带车位153万

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153万

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满五呈贡新上房源榜第97名

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3室2厅2卫

户型

144.97平米

建筑面积

10554元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

风华俊园地图

区域

呈贡呈贡新城

刘光凤

评分：5

昆明中骏房地产经纪有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2025-03-23

核心卖点
1、房子是风华俊园145㎡的户型，3室2厅2卫2阳台，证满2年，免百分之5.6的营业税，同意贷款，正常首付即可； 3、小区楼栋之间距宽80米左右，是其他小区不能达到的； 4、配套：第壹教职工； 5、离小区门近，前面没有遮挡物，出入方便，生活便利发，周边商场、菜市配套齐全； 6、小区楼下有儿童玩耍的滑梯，老人休息的亭子，球场，休息乐趣多；
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！欢迎您随时致电贵宾专线提供高品质房产流通服务，圆您家的梦想！我们随时准备为您付出更多~ 2.向您承诺：房源真实有效，我们用专业服务期待您的来电咨询
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

风华俊园小区信息

参考均价9807元/平米

同比去年↓12.18%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数2206

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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捡漏风华俊园145平两梯四户西南向毛坯带车位153万

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