呈贡市政府中交锦绣雅郡地/铁口住宅单价七千出头一口价

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3室2厅2卫

户型

114平米

建筑面积

7333元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中交锦绣雅郡 (距1号线支线(昆明南火车站-春融街)宜和路约196米)

区域

呈贡呈贡新城

杨晓刚

评分：3.7

昆明尊园房地产经纪有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-25

核心卖点

1、楼盘名称：中交锦绣雅郡
2、户型：3室2厅
3、建筑类型：高层住宅
4、朝向：东南向
5、产权：70年产权
6、装修情况：毛坯
7、卖价：83.6万
8、产权性质：住宅
9、建筑面积：114平方米
业主心态

1、房子两证在手，诚心出售
2、看房方便，随时看房
3、房子低于市场价，急卖
税费分析

1、增值税：5.6%,免征
2、个税：1%
3、契税：1%-3%
小区配套

【1】室内卖点介绍：楼层较好，采光好，南北朝向，日照时间长，户型好。
【2】小区环境介绍：30%绿化率，停车场、楼内大厅24保安。
【3】周边环境介绍：公交车站、地铁站
服务介绍

尊园地产杨晓刚真诚为您服务在此向您承诺：不赚差价，不炒楼！诚心诚意为您谈房价！！！如果您对这套房源感兴趣，就拿起您漂亮的手机，用您的手指，拨打我的电话

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中交锦绣雅郡小区信息

参考均价11231元/平米

同比去年↓12.31%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用2.5-2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率25%

容积率2.54

人车分流有

总楼栋数39

总户数2112

新上房源优先通知

当前选择：中交锦绣雅郡11231元/平米订阅

小区图片

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小区成交记录

杨晓刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

杨晓刚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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呈贡市政府中交锦绣雅郡地/铁口住宅单价七千出头一口价

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