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11273元/㎡
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光明路241号
年底优惠的那些房子质量可靠吗？
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恒大雅苑的房子的住宅早已经卖完了，其实在昆明有很多和恒大同期修建的项目，目前都还在售卖，或者还正在开发商，更有甚者有的项目已经烂尾了，从这个方面来说，选择品质开发商的项目是大部分人的倾向，不用担心质量，不用担心开发商资金短缺，并且恒大还有无理由退房这一条款，很多购房者就更加的相信恒大这个品牌。另外说一点，恒大的房子并不是毛坯交房，恒大会把你住房里面的墙面地板等的一些硬装给弄好，省去了购房者很大的精力去搞装修，防止在装修的时候被各种装修公司欺骗，最后还等不到好的质量，这个方面也是恒大的一优势。
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昨天了解到恒大雅苑一期1、2、3号楼外立面已经完工，正在进行室内装修，我是14年就买了一期的住宅，不是毛坯房就是省心。进入到小区内部发现一期园林已经在施工了，绿色有氧植物所需的土壤已经到位，现在正在移植各种植物，听职业顾问讲一期园林景观这个月开放，其实小区的景观还是很重要，以后进出家门都要经过小区内部，如果内部的景观设计的太Low了，那严重影响居住体验。在这里买了二期的业主还要注意，二期园林设计中室外道路、室外围墙等设施要等到16年6月才能完工，真够慢的，二期的业主有的等了，还好我是一期，哈哈。有小孩要上幼儿园的业主也不用担心，项目里面的双语幼儿园将会和二期项目一起交付。
昨天看到消息，说是恒大的住宅项目已经全部售罄了，么么这个盘本来我还打算去看看，正在犹豫中就已经售完了，本来在14年的时候项目的均价是9000左右，那个时候嫌贵了就没有去看，我能接受的价格在8000左右，但到15年中的时候就开始涨价了均价达到了9500，所以我更加没关心了，说实话有点后悔，在14年的时候有各种优惠买下里也就8500还是精装，不过现在已经没机会了。打电话咨询目前在售的也就只有车位和商铺了，本人也不打算购买商铺，毕竟到目前位置连结婚的房子都还没有着落，还想啥商铺。恒大在昆明有两个项目，恒大雅苑和恒大金碧天下，恒大金碧天下是在安宁的项目，这个我就不考虑了，太远，现在我只想问恒大未来还会在昆明有其他项目不，距离昆明市中心比较近的住宅？有没有知情人士透露下？
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恒大配套奇缺，目前能看到的一些商业配套，全部都是外面城中村个体户，如果一个小区的配套仅仅靠周边城中村的底商那我肯定不会买账的，买这里的房子不应该只看到小区内部，小区外部也应该重视，恒大雅苑旁边就是二环加城中村，周边环境一般般。但是值得一提的是距离项目不远的地方，有一个正在修建的写字楼项目，未来的这片的发展潜力还是很大的，只要社区成熟起来，住的人多了，环境自然就改善了。
我看恒大的广告一直都是说蝶形户型，蝶形户型怎么怎么好，住着如何如何舒服，但是啥是蝶形户型？在我的理解中，蝶形户型顾名思义就是长的像蝴蝶，其实实际中也就是这个意思啦，并没有什么特殊的含义，相比那些火柴盒子式的房子，这种设计可以说是最大化的利用了空间设计。我现在居住的就是一个火柴盒的房价，居住在南面的户型可以说冬暖夏凉，但是居住在北面的户型，那就只有傍晚才能晒到太阳。我比较不幸，我住的房间就是面向北面，夏天闷的要死，冬天有晒不到太阳，有苦只能咽下去，只怪当初买房不在乎这些，现在吃着苦头也没办法。
恒大所处的区位很尴尬，位于城中村，周边没有什么商业体，东市区本身就是昆明城区发展比较滞后的片区，在过去，这里多集中了城中村、养殖厂等，如今随着城市建设和改造的不断推进，该区域的环境已经有所改观，但相较于发展较为成熟的北市区和南市区，还是存在一定的差距。恒大雅苑所处的王大桥光明路，就紧邻一个城中村，而且周边的大型商业都相距较远，不太可能步行直接到达。好在新迎片区发展的比较成熟，恒大雅苑的业主也不需过分担心。听说恒大雅苑本身内部也有商业，但是目前还没有对外公布。如果恒大的配套跟上，我会给它打4分以上
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明厨明卫明厅明卧。欧式建筑风格很喜欢，装修很大气。恒大其他项目我也看过，绿化真心不错，水景很舒服
我觉得这个楼盘真心不错，地址不错，开发商不错，地段挺好。户型是我理想中的户型，就是面积小了一些。
小区里面到处一片绿色，绿化率高，娱乐场所小孩很喜欢，户型很好，每个房间都有窗子，光线好，通风。
我已经买了恒大雅苑的房子，但是价格上吃亏了，该减的没减下来，现在钱也交了，后悔也来不及了。售楼小姐肯定是能卖多高就卖多高。房子的地段，结构，采光个人倒是非常喜欢。如果想去恒大看房子的朋友可以加我的QQ:1621944606.加了QQ告知手机号。推荐客户新业主可享折扣优惠，老业主也有折扣。我自己买房子的时候这个优惠没有啊，现在想想肉疼。要去看房子的朋友请联系我，我陪同第一次看房及最后交定金两次，中间要看房就自己去了哦，我自己吃亏了的地方保证不让你吃亏。
盘龙·新迎片区10372元/㎡
官渡·金马寺片区10203元/㎡
盘龙·白龙路片区13353元/㎡
盘龙·昙华寺片区10058元/㎡
官渡·董家湾10388元/㎡
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