80后置业买房建议：考虑经济实力莫成房奴

一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，这些地方房子的单价、总价相对较低。

四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

因此，今天房天下昆明租房小编建议：买房还得做长期规划，目前80后们没房可以先租房，租房当然选择实惠房，优质非毛坯一居或许适合你！

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1、房源名称：云都国际

推荐理由：在二环边上，交通便利，生活方便，学校林立，适合年轻夫妻居住。

租房房源：1541元/月

房源地址：昆明市高新片区滇缅大道和二环西路交汇处

月租：1600元/月 >>>【点击看看贵不贵】

户型：1室1厅1卫

面积：50㎡

楼层：5/18

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云都国际外景图

云都国际室内图

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2、房源名称：听涛雅苑

推荐理由：房子带全套家具家电，面对海埂会堂，可以看西山滇池海鸥，风光较好，适合居家度假。

租房房源：1500元/月

房源地址：昆明市西山区滇池度假区观景路2号

月租：1600元/月 >>>【点击看看贵不贵】

户型：1室1厅1卫

面积：58㎡

楼层：3/6

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听涛雅苑外景图

听涛雅苑室内图

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3、房源名称：和谐世纪

推荐理由：房子间距大，视线好，户型佳，周边生活、学校等配套设施齐全。

租房房源：1463元/月

房源地址：昆明市北市区小康大道(金色维也纳花园旁)江东耀龙康城后面

月租：1500元/月 >>>【点击看看贵不贵】

户型：1室0厅1卫

面积：55㎡

楼层：31/32

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和谐世纪外景图

和谐世纪室内图

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4、房源名称：江东好世界

推荐理由：房子格局方正，带独立卫生间和厨房；楼层适中，采光、通风好；带全套家具家电。

租房房源：1644元/月

房源地址：昆明市北京路延长线江东花园对面

月租：1400元/月 >>>【点击看看贵不贵】

户型：1室0厅1卫

面积：40㎡

楼层：9/32

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江东好世界外景图

江东好世界室内图

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5、房源名称：中环大厦

推荐理由：标准一室一厅，中等装修，楼层较好，小区环境较好，周边配套设施成熟。

租房房源：1580元/月

房源地址：昆明市气象路严家地

月租：1600元/月 >>>【点击看看贵不贵】

户型：1室1厅1卫

面积：40㎡

楼层：6/18

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中环大厦外景图

中环大厦室内图

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