2014年八大最具房地产投资潜力城市 昆明不负众望

2014年“两会”期间，李克强总理在政府工作报告中提到，“引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”，这是否意味着这些被看淡的三四线城市楼市将迎来“主场时间”？那么哪些城市又将会是2014年投资潜力的热点区域呢？

1、成都

作为西南的核心城市，成都“新特区”的获批，近年来城市规划改造，经济的繁荣，影响力的增强，都使其发展前景十分广阔。而城市的辐射力带来大批外来客，随着环境的不断改善，越来越多的人选择常住成都，住房作为需求也直接带动了城市房地产行业的发展。总体上看，成都房地产市场的发展大势并未改变，市场发展必将更为健康。

成都代表了处于增长阶段的城市，在这些城市中，国内外银行、制造厂商、零售商和酒店集团的相继入驻，为房地产市场的发展创造了强劲的需求。纵观办公楼市场、产业园区市场、物流市场、商铺市场四大领域，成都都进入了潜力城市的前列。成都将成为中国未来十年房地产租户、投资者和开发商关注的焦点城市之一。

2、武汉

随着早期武汉吴家山经济技术开发区的设立，武汉市正式形成了三大开发区三镇鼎足而立的局面。开发区一般以企业为主，往往可以带来巨大的人流量，可以给房地产带来巨大的机遇，地段能力很强。

3、重庆

重庆是西部大开发的重点城市，是西南地区的城市和水陆交通枢纽，拥有悠久的历史，工业门类齐全，配套能力强。随着重庆经济水平的不断提高，重庆房地产业得到迅速发展，市场日趋活跃。

4、南昌

南昌是中国重要交通枢纽及制造业基地，也是长三角、珠三角、闽南经济地区及国外大型产业与总部转移对接基地。作为中部较为落后的城市，中国城镇化发展将会为南昌带来较大的投资潜力。

5、昆明

云南省是旅游城市，财政收入的很大一部分来自于此，在推动了旅游业蓬勃发展的基础上云南旅游地产也相应的被带动了。昆明是云南省会城市，作为连接东南亚的桥头堡，其区域价值不可估量。2013年，各大知名地产商纷纷入驻昆明，除了巨大的投资潜力，宜人的气候也成了越来越多人考虑的重点，养老旅游地产正在蓬勃发展。

6、贵阳

贵阳和重庆同属于中国西部的大型城市，两者之间有着非常相似的城市文化背景和城市特征，城镇化发展将带来越来越多的城镇居民，给房地产市场的发展提供了广阔的发展空间。

7、南宁

南宁市区位和交通条件得天独厚，十分优越。从区位条件上看，南宁背靠大西南，粤、港、澳，南临北部湾，面向东南亚，为泛珠江三角洲经济圈、大西南经济圈和东盟经济圈的交汇中心，处于中国和东盟两大市场的结合部，是中国进入中南半岛的主要通道和东南亚进入中国的门户，良好的天然条件为其今后的发展奠定了基础。

8、泸州

俗话说，酒香不怕巷子深，泸州作为中国酒城，西部赫赫有名的千年商都，其发展和投资潜力不言而喻。泸州坐拥长沱两江，拥有“四川港”重要枢纽港。同时，泸州地处川、滇、黔、渝四省市结合部，是全省与滇、黔、渝三省市接壤的城市，区位价值可见一斑。