东川房价即将崩盘？ 专家：小城跌也跌不到哪

近日，有网站称即将崩盘的10大城市中有东川，理由为它是资源枯竭城市，单一的产业结构让东川经济发展后继无力。对此，云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，东川的房地产市场本身就不发达，下跌也跌不到哪。而东川区住建局副局长范天珍认为，除了铜矿外，东川正在开发整合磷矿等资源，依托昆明北大门区位优势打造产业发展，对未来抱有希望。

张洪表示，东川本来就是小城市，的确是矿业资源枯竭，但它已在重整矿业资源，昆明市对其发展也有一系列计划，经济前景还是不错的。东川属于一个狭长地区，其本身的房价也不高。近几年，东川建了不少保障房，解决了不少当地中低收入人群的住房问题，在商品房方面，东川的商品房市场本身就不发达，下跌的可能性也就百分之二三十，即使要跌，也跌不到哪去。

范天珍表示，东川房地产建设在2006年后才逐渐增长，之前都很少。房价连年来也都有上涨。目前房价高的已到3500元/平方米左右，低的也在3000元/平方米左右。现在，的房地产都在调整，保障房力度建设在加大，即使下跌也不会是东川一地下跌。