昆明8月房价创年内单月环比最高降幅

昨日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个城市中，价格环比上涨的城市仅有厦门（楼盘），涨幅为0.2%。其中，昆明（楼盘）一二手房价格均环比下跌，分别下跌1.2%和1.0%，这也是今年以来昆明房价继7月份后再次“双降”。

西南地区二手房价环比降幅 昆明

国家统计局发布的数据显示，8月份70个大中城市中，价格环比下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市仅为厦门1个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.1%。同比来看， 70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有3个，上涨的城市有48个。

其中，昆明8月份一二手房价格均环比下跌，分别下跌1.2%和1.0%，这也是今年以来昆明房价继7月份后又一次出现“双降”。其中8月新房价格环比跌幅进一步扩大且创下年内单月降幅，二手房价环比降幅为西南地区。

昆明新建商品房价环比降1.2%

从统计数据来看，8月份昆明新建商品房价格环比下跌1.2%，较前个月降幅扩大0.2个百分点。二手房方面，昆明8月二手住宅价格环比下跌了1.0%。

相比西南地区其余三个省会城市，8月份贵阳二手房价格环比下跌0.3%，重庆（楼盘）环比下跌0.9%，成都环比下跌0.9%。由此可见，昆明8月二手房价环比跌幅均高于同区域的三个省会城市。

数据显示，8月昆明新建商品房价格相比去年同期上涨0.5%，较前个月涨幅减少1.8%。二手房价格同比持平，呈现停涨趋势。

前瞻

昆明房交会或将使房价趋稳

业界人士分析认为，受信贷条件仍未放松、待售面积大幅增加等因素影响，一定程度对房价产生抑制作用。另外，来自市场上的多数楼盘相继降价，也让购房者观望情绪继续加深，继而影响到成交量和房价。

业内人士也同时指出，随着金九银十以及昆明房交会的开启，其成交量的上升或将影响房价，使之更趋于稳定。