昆明9月新建住宅房价环比下降1.1% 与9城排全国37

依据国家统计局现行房地产价格统计制度规定，纳入房地产价格统计的有70个大中城市，其中云南参加统计的城市是昆明市和大理市，分别由国家统计局昆明调查队和大理市调查队对昆明市、大理市新建住宅和二手住宅销售价格进行统计，并上报国家统计局计算价格指数，国家统计局反馈统计结果显示：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，昆明、大理价格继续回落。

70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个（厦门）。环比价格变动中，降幅为0.4%（牡丹江、三亚），降幅为1.9%（蚌埠、桂林、泸州）。其中，昆明下降1.1%，在（70个大中城市指数由高到低排序，下同）排第37位（与上海、石家庄、成都等9个城市并列），环比降幅比上月缩小0.1个百分点；大理下降0.6%,在排第7位（与贵阳、温州、无锡等4个城市并列），环比降幅比上月缩小0.6个百分点。

（二）与去年同月相比，昆明开始下降、大理涨幅继续收窄。

70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。9月份同比价格变动中，涨幅为4.9%（厦门），为下降7.9%（杭州）。其中：昆明下降1.0%（8月同比上涨0.6%），在排第32位（与太原、兰州、洛阳并列）；大理上涨0.3%，在排第8位（与深圳并列），涨幅较上月缩小1.0个百分点。

（三）分户型看，9月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅销售价格：昆明市环比指数分别为98.9%、98.8%和99.1%；同比指数分别为99.5%、98.9%和98.6%。大理市环比指数分别为99.1%、99.5%和99.6%；同比指数分别为99.2%、100.9%和100.9%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，昆明、大理价格继续下降。

70个大中城市价格环比全部下降。环比价格变动中，降幅为0.5%（厦门、吉林、温州），降幅为2.0%（南宁、牡丹江）。其中：昆明下降1.1%，在排第49位（与天津、长沙、成都等9个城市并列），降幅比上月扩大0.1个百分点；大理下降0.7%，在排第7位（与杭州、深圳、唐山等8个城市并列），降幅比上月扩大0.4个百分点。

（二）与去年同月相比，昆明开始下降，大理降幅扩大。

70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有1个，上涨的城市有17个。9月份同比价格变动中，涨幅为4.3%（厦门），为下降10.4%（温州）。其中：昆明下降1.4%（上月同比持平），在居第38位（与长春并列）；大理下降2.3%，在排第50位（与包头、桂林并列），降幅比上月扩大1.0个百分点。

（三）分户型看，9月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅价格：昆明市环比指数分别为98.7%、99.3%和98.5%；同比指数分别为98.4%、99.6%和97.2%。大理市环比指数分别为99.4%、99.3%和99.1%；同比指数分别为98.2%、97.5%和97.1%。