买房改房风险大 不符合标准的几种房子

买房也得讲法律，你知道吗？不是所有的房子都可以自由买卖，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型：

1.部分房改房

以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;

2.住房不符合标准的

住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;

3.将要拆迁的

处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;

4.其他产权人不同意买

产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;

5.抵押房未授权的

已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;

6.住房困难的

上市出售后形成新的住房困难的;

7.房屋使用性质改变

擅自改变房屋使用性质的;

8.法律规定的其他情况

法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。