二手房交易避免三大陷阱

新政下，二手房交易增多。相对于新房来说，其中也容易出现问题，买房者一定要注意，不然会给自己带来不必要的麻烦。

一、房贷有没有还清

买二手房，一定要问清原房主的贷款有没有还清。千万不要没搞清楚，就交了定金。房子的贷款没还清，意味着你办不下过户，中介都没办法。

温馨提示，除了买房按揭贷款外，买家一定要问清楚房子有没有隐形的抵押。

二、 水电物业费有没有结清

买二手房过了户，也不一定就没有麻烦了。等你搬了家，突然来了一堆账单，水费电费物业费加起来竟然高到吓人，这钱谁来掏？不要以为这事不常见，防人之心不可有。

温馨提示，在购房合同上一定要明确注明。好在买房前核实这一点。

三、房屋质量有问题

不管是新房还是二手房，不要被外表所欺骗，事实上住起来才知道方便不方便。尤其是二手房，如果房龄较长、装修一般，住了没几天，房子出现漏水、墙皮脱裂等情况，真是麻烦多多。

温馨提醒，要买二手房，一定要从自己的需求出发，并且选择适合的房子，不要只图价格低。