“红五月”市场回暖 昆明二手房均价上涨0.87%

【往期回顾】利好政策助楼市 昆明二手房四月量价齐涨

楼市资讯

央行再降息

央行5月10日决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。央行再次降息，楼市商业贷款和公积金贷款利率下降,表示房贷压力变得更小了。

楼市动态

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，2015年5月昆明二手房住宅挂牌均价为8611元/㎡，较上月上涨0.87%。

二手房市场动态

(一)二手房（住宅）挂牌价格

全市：5月挂牌均价为8611元/㎡，较上月上涨0.87%

【数据来源：房天下昆明二手房数据中心】

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，5月昆明二手房挂牌均价为8611元/㎡，较上月上涨74元。

昆明各城区挂牌量则呈4涨2跌的态势

【数据来源：房天下昆明二手房数据中心】

5月昆明各城区挂牌均价涨幅大的是五华区，挂牌均价为8682元/㎡，环比上涨2.65%，挂牌均价跌幅大的是安宁，挂牌均价为4442元/㎡，环比下跌14.06%。

（二）5月昆明二手房市场关注度

区县搜索：搜索量前三为盘龙区、五华区、西山区

【数据来源：房天下昆明二手房数据中心】

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，2015年5月昆明二手房区县搜索量高的是盘龙区，其次是五华区、西山区和官渡区，呈贡和安宁搜索量较小。盘龙区搜索量大，占比29.69%，五华区第二，占比23.35%，西山区第三，占比22.07%，官渡区占比16.45%，呈贡占比5.09%，安宁搜索量小，占比1.92%。

价格搜索：50-80万元总价房源受关注,搜索占比为36.77%

【数据来源：房天下昆明二手房数据中心】

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，5月昆明二手房价格区间搜索量大的是50-80万元的房源，搜索量占比36.77%；其次是30-50万元的房源，搜索占比24.67%；30万元以下的房也较受关注，搜索量占比为10.95%。

户型搜索：3居户型房源搜索量大

【数据来源：房天下昆明二手房数据中心】

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，5月昆明二手房户型搜索量中，3居室房源搜索量大，占比47.64%；其次是2居室房源，占比26.11%，4居室房源也较受关注，搜索占比13.26%；6居大户型关注度较小。

面积搜索：110-130平方米房源搜索量大

【数据来源：房天下昆明二手房数据中心】

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，110-130平方米的房源搜索量大，占比达到16.92%，其次是70-90平方米的房源，搜索占比16.79%；90-200平方米房源搜索量较小。

（三）5月昆明热门搜索和评估楼盘

5月受关注楼盘10

进入小区找房查看更多小区>>>

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，搜索量大的楼盘前十为滨江俊园、和谐世纪、天骄北麓、滇池卫城、盛高大城、润城、春城慧谷、世纪城、启鸿假日城市、北辰小区

5月热门评估楼盘10

查房价-查查你家房子值多少钱？>>>

据房天下查房价昆明二手房数据中心的统计数据显示，评估次数前十楼盘为天骄北麓、世纪城、新亚洲体育城小区、滨江俊园、领秀·星辰园、蓝光天娇城、万科魅力之城、北辰小区、和谐世纪、中天城·天阔