6月第二周昆明成交量止跌反弹 借南博会博眼球

据昆明房产信息网数据显示，上周(6月8日-6月14日)昆明商品房共成交2105套，环比上涨15.72%;成交面积158873.04平米，环比下跌0.8%。继首周成交大跌30%之后，6月第二周昆明新房成交套数终于止跌，不过成交面积仍出现了小幅下滑。

昆明上周新房成交走势图

从上周成交走势图，我们可以看到，6月10日昆明新房成交474套和成交面积近4万方，均达到了上周的峰值。而6月14日，昆明新房成交仅111套，成交面积不足1万方，成为上周谷底。上周昆明新房平均每天成交300套，而6月12日—6月14日，昆明新房成交套数均没有达到均值。

与5月同期相比，6月第二周昆明新房成交套数增加10套，同比微张0.4%，网签成交面积却减少近2万方，同比下降10.4%

星辰园连续2月成销售主力 优质教育资源吸眼球

提供的数据显示，上周销售前三甲被星辰园、尚源郦城和东盟森林占据。星辰园以108套、9687.99平米的销售成绩重新夺回宝座;尚源郦城以66套、6285.49平米的成交量获得亚军;季军则被东盟森林以45套、5136.56平米的成绩收入囊中。

星辰园自4月中旬以来一直占据昆明新房销主要地位。领袖星辰园位于官渡区彩云北路云大附中对面，不仅是名副其实的，并且均价仅为6500元/㎡。主力户型为75—145平米。该项目除了有云大附中外，目前昆明市教工幼儿园、云南省一级示范小学师专附小以及云子中学已入驻领秀星辰园，优质的教育资源让星辰园如借东风。

领秀星辰园效果图

尚源郦城也是今年昆明主城区的一个热点楼盘，该项目位于五华区云南艺术学院老校区，主力户型为75—180平米，均价为8300元/㎡。现一期“枫桦园”住宅在售，面积为75平米和115平米，现均价8300元/平米，首付7万起，将在今年12月交房。尚源郦城所在区域内交通便捷，附近的教育资源及医疗资源丰富，能满足首次置业和首次改善型住户的需求。

尚源郦城效果图

东盟森林能占据上周销售前三甲的位置，很大程度上依赖于低房价。东盟森林位于呈贡新城小王家营，主力户型在57-145平米，均价仅4500元/㎡。

东盟森林效果图

上周市场无开盘开发商借南博会平台博眼球

上周昆明没有楼盘新开盘或加推，与市场的冷清相比，上周昆明共有8家开发商带着自己的产品和项目亮相在滇池国际会展中心举办的第三届南博会。

有的房企在此期间推出了特价房以及装修团购等优惠活动。中航城推出了南博会门票免费送的活动，中航云玺大宅则是在南博会期间推出了特别的优惠。俊发滇池ONE在南博会期间推出了55套英伦剑桥雅墅，俊发湾流海则是在南博会期间推出了老业主装修团购活动;招商海公馆也在南博会期间特推了10套年中特价房;半岛华府则是在南博会期间举办了国际美食节。

中航云玺大宅效果图

还有的房企虽然没有推出南博会的优惠活动，但是也带着自己的项目亮相南博会，借此机会展示自己。华润集团率旗下地产、电力、金融等7大业务单元亮相南博会;绿地集团携4洲10国100余城亮相南博会。除此之外，雪力国际写字楼以及作为项目本身的滇池国际会展中心也在此次南博会首次亮相南博会。