看完泪崩! 中国和美国物价对比(含房价)

首先申明一点，小编整理发布这篇文章，并不想带动大家产生什么负面情绪，此文仅供大家参考和阅读，别无它用，所以请大家理性看待！

先来说收入，美国人大约是中国人的10倍。美国中等收入月4000美元，中国中等收入按月3500人民币个人所得税起征点算，相差10倍还多。美国无技术含量工种-收银员的工作时薪在13-18元不等，每月工作22天，每天8计算。这些基本无技术含量工种的月薪在2000-3000美元，属于低收入人群。

据国家税务局统计，中国个人所得税缴费人群约5000万，14亿人口啊，也就是说中国大多数人还是低收入者。

中国与美国房价对比：美国工作3年住别墅 中国需百年

根据近期中美两国房价走势分析，美国(房源)房价仍只相当于其人均可支配收入的3倍，户均收入的4倍。中国平均房价目前超过大城市人均可支配收入的20倍。按单价来比较差别更明显，中国住房单价是月收入的4倍，而美国则不到20%。

中国被评为“艰难”，中国人均平均工资：46769元/年，而房价平均为：9998元/平方米。中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋，当然这要刨除生活必须的花费，预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说，中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。

美国被评为“超前”，美国人均平均工资：234936元/年，而美国房价平均：7784元/平方米。美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套，每套平均使用面积是177平方米，地产面积1416平方米。按房屋每年的价格，每年还要交大约1.5%的房产税。美国人的消费挂念十分朝前，虽然年均可购约30平米的房子，但是如果按照消费后收入算的话，年均可购房平米数应该在10平米左右，但受美国消费观念的影响，美国人一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国，这座别墅的价值应该在1500万左右，中国人需要工作百年才能购得。

绝大部分美国住宅是2-3层的楼房，附带院子、车库，甚至游泳池，社区高尔夫场地也并不算稀奇。相当于中国的高级别墅和联体别墅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫房以上房型占90%以上，用中国话说是大房型为主。且是装修房，基本与中国的豪装相仿。所以其房价应和中国的高档装修房进行比较。

美国资料都以每单元住宅来统计房价，而不是按每平米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120-300平米左右，目前均面积约220平米。折算成和中国一致的每平米单价不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。

中国需要百年才能住上别墅？现实很骨感，还是让我们实际一点吧，看看这些价格实惠，性价比高的昆明二手房，也许你会燃起新的住房希望：

你可能喜欢：

【低价】非毛坯免税二手房 带你玩转昆明12.12购房节

【特惠】重磅！昆明首套房贷利率8.5折 年末热门首付10万起!

【支招】能买房就不租房 低月供50-90㎡让爱安家

房源坐落：红星国际  （西山区    世纪半岛片区）

总价：106万（建筑面积：110㎡，3室2厅1厨2卫）     点击查看房源详情

推荐理由：

1.首付31万，月供3500元，0.5%，可省1.59万元。

2.从客厅、卧室、到厨房都方方正正，无浪费空间日照时长，全天采光。

3.客厅30㎡，外有连6㎡阳台。该房西南朝向，客厅、主卧室朝东南，书房朝西，只有厨房是靠西边。

4、该房满2年，免营业税，双证在手，产权清晰，方便交易。

看房联系： 房天下 昆明二手房    400-890-8778 转 22040

点击查看红星国际房价走势》

小区详情：

红星美凯龙不再单纯多直接经营具体家具产品,而是借鉴欧美"Shopping Mall"的模式搭建商场平台,引入工厂。地区经销商进入来做"现场直销",让平台成为他们的渠道;而红星美凯龙的角色则从"产销者"转变为"经营管理者",为入驻的品牌商提供"统一营销,统一售后服务,统一培训"等服务。独特的商业运作方式带领红星美凯龙从"渠道"向"平台"成功转移，并以骄人的发展速度堪称国内当之无愧的家居巨头，乃至世界家居行业也是一个响当当的金字招牌。2010年1月19日红星美凯龙携“梦想-创新”的企业文化和独特的经营理念进驻西南市场，落户昆明南城省级行政中心，计划在昆投资将达数百亿，打造继上海全球旗舰店之后又一个专业化国际市场。昆明将成为红星美凯龙向西南及南亚、东南亚地区战略发展的桥头堡。红星集团国内首创，将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中，以国际“梦想”为昆明城市综合体市场树立新标准。

房源坐落： 第三城 （官渡区   经济开发区）

总价：56万（建筑面积：90㎡，3室2厅1厨1卫）       点击查看房源详情

推荐理由：

1.首付16万，月供2800元，0.5%，可省8400元。

2、房子是带入户花厅的经典三室。

3、房子已经满两年的税费非常的少。

4、房子的楼层非常的好，南北朝向。

看房联系：房天下 昆明二手房： 400-890-8778 转 14057

点击查看第三城房价走势》

小区详情：

片区地处大昆明新老城之中心，交通又十分便捷，可以较好地享受新老城的各类完美的配套服务。区内大学、中小学，还有近在咫尺的新亚洲体育城，昆明领馆区，新机场等已经形成，区内还规划出各类商场、市场、幼儿园、旅住、办公、健身、娱乐、运动、餐饮、银行等服务设施，将形成极为完备的城市配套服务体系。第三城位于昆明市经济开发区，地处主城区、呈贡新城与空港经济区连接的黄金地带，总建筑面积约为130万平米。作为该项目的首期启动地块，第三城?丹槿园优享第三城前期资源配套与上万平米沿街商业配套。规划中的城市轻轨4号线站点也位于该地块内，未来交通便利，往来通达。

丹槿园总建筑面积约27万平米，由25栋18层高的高层建筑、1栋20层高的公寓楼与2栋11层高的小高层组成。近50%的绿化率，1：1的车位配比，未来将打造成集高端商业、完善配套、景观休闲与尊尚生活为一体的综合社区，成为经开区的地标性建筑。

你可能喜欢：

【低价】非毛坯免税二手房 带你玩转昆明12.12购房节

【特惠】重磅！昆明首套房贷利率8.5折 年末热门首付10万起!

【支招】能买房就不租房 低月供50-90㎡让爱安家

房源坐落： 江东书香门第（ 五华区  北市区公交车场）

总价：46万（建筑面积：69㎡；1室1厅1厨1卫）   点击查看房源详情

推荐理由：

1. 首付13万，月供2828元，0.5%，可省6900元。

2.楼层较好，采光好，朝向西，日照时间长，户型好。

3.一梯两户，视野开阔，居家佳选。

4、此房产权清晰，证件齐全。

看房联系：房天下 昆明二手房     400-890-8778 转 19435

点击查看书香门第房价走势》

小区详情：

江东书香门第高绿地率和低建筑密度，接近奢侈的绿化空间全方位提升居者的生活品质。点式建筑和连排建筑、庭院绿化和大中心绿化广场的有机组合，营造出极富变化的高层住宅立体层次空间。 小区入口道路开阔，视野丰富，区内道路依水景蜿蜒蛇行，移步异景，忽而曲径通幽、忽而豁然开朗，儿童戏水之处，鲜花簇拥之间，不觉已到家门口。 江东书香门第户型丰富，从50平方米到200多平方米不等，有错层、平层、复式等多种户型结构，户型功能分区合理，空间分割极富时代气息。 优质的产品、丰富的户型可供不同买家从容置业。 江东书香门第规划建设高标准的幼儿园、小学、中学，设施完备，格调高雅，让居者的孩子在优越的环境里吸取知识的营养，真正实现知识经济时代的书香门第生活，让知识、绿色、亲情更多地走进您的日常生活。

房源坐落：理想城市花园 （西山区  大商汇）

总价：76万（建筑面积：83㎡，3室2厅1厨1卫）     点击查看房源详情

推荐理由：

1. 首付22万，月供2800元，0.5%，可省1.2万元。

2.非毛坯三房，无税，端头东南向，小区中间位置。

3.装修清爽，房东保养的比较好，小区环境优雅，舒适，绿化高。

看房联系：房天下 昆明二手房    400-890-8778 转 19755

点击查看理想城市花园房价走势》

小区详情：

该项目位于官南片区重心区域，北侧紧邻昆明市儿童医院，南面是大商汇，东边是时代风华小区，西边面对南市区公交总站，居住氛围及市政配套都非常成熟，堪称南市区的黄金核心地段。成熟的片区规划、便捷的交通路网等都是其卖点。此外，项目景观绿化设置了14个主题景观，有专为儿童 、老人、上班族设计的主题公园，创新式的儿童会所还提出了“主题教室+幼儿园”的概念。该项目将商业规划定为“南市区的财富中心”，商业面积达3万多平方米，商业价值辐射整个南市区。让不同的年龄、身份的人都能在这里找到专属于你的美好生活--这才是“光辉城市”的野心。首先，它创造性地解决了塔式高层建筑在多户平面布局时的通风、采光难题，通过优化设计做到了双向采光取景；其次，独有的变维设计，可以根据家庭生活需求，在面积不变的情况下，调整多出一个实用房间；再次，室内空间设计和户外岛屿、水流、大树有机结合，达到了优化景观视野，以及保持居室空气清新、湿润的效果；后，通过大面落地窗和房间尺度的处理，充分保证了阳光的深度照射，有效灭菌补钙，有利全家健康。