昆明人收入年年都在涨 为何还是买不起房？

盘点十年来昆明城镇居民可支配收入不难发现，从2005年的9616元到2015年的33955元，经过十年的时间，已经翻了3倍不不止，反观昆明近五年房价，却一直在8000元左右徘徊，甚至有下降的趋势，但为何昆明人还是觉得房价贵，买不起房呢？

根据中指院提供的数据，计算出了2010年至今的历年房价（其中2016年为前8个月平均房价），以100平方米为基础，换算出一套房需要一个人不吃不喝多少年才能购买，得出的数据的确很惊讶！

2010年，昆明城镇居民可支配收入为18876元，当时的房价为7966元，需要一个人42.2年不吃不喝才能购买一套100平方米的房子；而到了2016年，根据程连元书记每年增长9%的计划，可支配收入提升到37011元，购买同样房子只需要20.5年，6年的时间，将买房的痛苦过程缩短了一半。

那么，为何昆明人还是感觉买不起，或者不想买呢？

其实在昆明，90%以上想买房的人，并不是没有房子住，而是想和父母分开住的，或者想在昆明落脚的，又或是结婚、投资、改善环境的需要买房……房价跌了不敢买，担心手上的房子成为负资产，房价上涨了，又买不起。

房地产就像一个漂亮的女人，不怕没人追，就怕没人理睬。等你娶了她，巴不得每天都在涨，会从初的希望房价下跌的人群，转移到希望房价上涨的阵营，那个时候，你会后悔为何当初不多买几套房。

究竟是现在买房，还是要等一等？专家建议，没钱就暂时别买，但一旦有钱买了房，就别后悔，根据自己的经济情况，该出手时就出手。很多人还是不明白这个道理，所以一直在买房的道路上踌躇、犹豫，说到底不是买不起，而是不想买。

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