比评估价低184.16万！昆明呈贡果林湖畔372.98平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下昆明二手房网 2022-10-31 07:35:08 来源：房天下综合整理

随着昆明法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，昆明呈贡果林湖畔司法网拍上新一套房产，【果林湖畔】| 昆明经济技术开发区果林湖畔小区C-18幢-1-3层3号，建面372.98㎡，起拍价236.00万，评估价420.16万，直降184.16万，5.6折上拍，6327.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：45.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2022年11月10日10时至2022年11月11日10时止。

已成交: 【果林湖畔】| 昆明经济技术开发区果林湖畔小区C-18幢-1-3层3号
呈贡-经济开发区-果林湖畔
2022年11月11日 10:00结束
二拍
236万成交价低于评估价44%

本次拍卖的这套房子位于昆明-呈贡-经济开发区-果林湖畔，目前果林湖畔二手房参考房价为11431元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有22个公交站：云景路口(林溪路),果林水库南等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：青苗双语幼儿园(经开园),昆明经开区锦程幼儿园等;3个小学：昆明经济技术开发区果林小学,昆明经济技术开发区实验小学等;3个中学：经开区春蕾实验学校,昆明市第三中学经开区学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：建工新城·生活广场;101个超市：琦米乐便利店,权威便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有11个公园：马料河公园,经开区廉政文化公园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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