法拍抢房大作战！溢价率达-0.16！昆明官渡香樟俊园一套法拍房拍到7691.0元/平

房天下昆明二手房网 2024-04-08 07:05:04 来源：房天下综合整理

近日昆明官渡香樟俊园一套208.97平的房屋被法院变卖，起拍价为138万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了161万的高价，比起拍价更是溢价了23.12万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【香樟俊园】| 昆明市香樟俊园一期4幢4-01号
官渡-吴井路-香樟俊园
2024年04月05日 10:32结束
二拍
160.71万成交价低于评估价16%

本次拍卖的这套房子位于昆明-官渡-吴井路-香樟俊园，目前香樟俊园二手房参考房价为17250元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：岔街,东郊路等;91个公交站：民航路,民航路口(环城南路)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：香樟俊园幼儿园,瑞思贝幼儿园等;30个小学：昆明市官渡区佴家湾小学,官渡区南开日新学校等;26个中学：昆明市第十二中学,云子中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有38个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有70个商场：云路中心,百富琪商业广场等;1794个超市：同城连锁便利生活馆,松缘惠超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有124个公园：法治主题公园,赛典赤·瞻思丁衣冠冢等。

经过对比，这套208.97平方米房子最终以161万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。