法拍抢房大作战！溢价率达-0.16！昆明五华荷塘月色一套法拍房拍到9225.0元/平

房天下昆明二手房网 2024-04-15 07:05:07 来源：房天下综合整理

近日昆明五华荷塘月色一套127.34平的房屋被法院变卖，起拍价为112万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了117万的高价，比起拍价更是溢价了5.70万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【荷塘月色】| 昆明市龙泉路岗头村荷塘月色7幢2单元3层301号
五华-北市区公交车场-荷塘月色
2024年04月13日 10:47结束
一拍
117.47万成交价低于评估价16%

本次拍卖的这套房子位于昆明-五华-北市区公交车场-荷塘月色，目前荷塘月色二手房参考房价为14269元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北辰,霖雨桥;60个公交站：北三环路口(红锦路),龙江路口(红锦路)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：荷塘月色幼儿园(红锦路),云康幼儿园等;26个小学：昆明师范高等专科学校附属小学月牙塘校区,武成小学(云璟校区)等;12个中学：昆明八中,昆明市盘龙区云才文翰学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有14个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：遇见花艺,富客来商城5(和谐家园小区店)等;801个超市：代收代寄,兴聚超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有43个公园：月牙潭公园,五华区民法典主题公园等。

对此，大家觉得花117万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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