大跌眼镜！昆明盘龙金洲湾一法拍房惊爆成交，高于评估价近63万元！

房天下昆明二手房网 2024-05-06 07:05:14 来源：房天下综合整理

近日昆明盘龙金洲湾一套67.25平的房屋被法院变卖，起拍价为57万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了63万的高价，比起拍价更是溢价了5.60万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【金洲湾】| 昆明市金洲湾·蓝屿B区2幢5单元302号房屋
盘龙-火车北站-金洲湾
2024年04月30日 10:13结束
一拍
62.6万成交价低于评估价22%

本次拍卖的这套房子位于昆明-盘龙-火车北站-金洲湾，目前金洲湾二手房参考房价为12450元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：白云路,火车北站等;103个公交站：万华路,北京路口(联盟路)1等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：昆明市盘龙区虹桥幼儿园(张宫营路),倍特·滨江国际幼儿园等;39个小学：盘龙小学(滨江校区),金康园小学同德校区等;28个中学：昆明铁路五中,盘龙区汇承中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有36个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有55个商场：滇中嵩明大学城商业中心(时光俊园2期店),金格百货(时光店)等;1482个超市：星光副食品店,坤华商店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有183个公园：时代之窗公园,祥勛書道院等。

对此，大家觉得花63万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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