281万元成交！【华润悦府】| 昆明市官渡区吴井街道办事处华润悦府小区9号地块2幢2单元6层601号房产一套169.83㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下昆明二手房网 2024-10-07 07:05:04 来源：房天下综合整理

近日昆明官渡华润悦府一套169.83平的房屋被法院变卖，起拍价为210万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了281万的高价，比起拍价更是溢价了70.60万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【华润悦府】| 昆明市官渡区吴井街道办事处华润悦府小区9号地块2幢2单元6层601号房产
官渡-吴井路-华润悦府
2024年09月30日 11:34结束
二拍
280.74万成交价低于评估价25%

本次拍卖的这套房子位于昆明-官渡-吴井路-华润悦府，目前华润悦府二手房参考房价为21422元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：岔街,东郊路等;91个公交站：东站(东郊路),东站(环城南路)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：美华国际幼儿园,香樟俊园幼儿园等;32个小学：董家湾小学,拓东二小等;24个中学：昆明市第十二中学,云子中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有34个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有70个商场：云路中心,董家湾地下商场等;1756个超市：龚腾商行(华润·悦府2期店),祥洁便利店发祥商贸等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有117个公园：赛典赤·瞻思丁衣冠冢,金汁河带状公园等。

经过对比，这套169.83平方米房子最终以281万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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