热点围观！昆明西山一法拍房惊爆成交，成交单价约6228.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下昆明二手房网 2025-02-17 07:05:07 来源：房天下综合整理

近日昆明西山一套50.4平的房屋被法院变卖，起拍价为28万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了31万的高价，比起拍价更是溢价了3.80万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 云南省昆明市西山区西坝路下段（昆明日报宿舍）5-1幢5031号
西山
2025年02月11日 10:20结束
二拍
31.39万成交价低于评估价36%

本次拍卖的这套房子位于昆明-西山，目前西山二手房参考房价为12518元/㎡。

对此，这套房子最终以31万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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