一二手联动将继续 55万入住别墅不是梦

对于中国楼市而言，2011年是比较艰难的一年。各类调控措施的频频出台，让各地政府、房地产开发商、购房者对房地产市场尤为关注。昆明明确2012限购延期之后，市场的观望情绪更加浓郁，同时，限购延期对高端市场的影响，这种限购延期有可能导致开发企业尤其是高端产品开发企业对于未来市场预期更悲观，高端楼盘或加入降价阵营。

2012年中介的一二手联动势必将继续，总体来说，房价还会继续下降，并且降幅可能因为供求关系的不平衡而加大。本期，小编要向大家展示的是主城非常划算的别墅。房价依旧坚挺，但55万入住别墅并非梦想。

1、野鸭湖山林投资型小别墅55万

楼盘名称：野鸭湖山林别墅( 盘龙区金殿片区 )

推荐理由：野鸭湖环境优美，高品质住宅小区，豪华装修，带业主卡可免费游野鸭湖，可以零首付。

野鸭湖山林别墅

室内图

总价：55万  

单价：6807元/㎡

评估均价：8922元/平方米

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：80.8㎡

地址：双龙乡天生坝水库旁野鸭湖渡假区

 2、江东书香门第83万

楼盘名称：江东书香门第( 五华区茨坝 )

推荐理由：户型稀缺，房价便宜，业主急卖，没有营业税，离月牙塘很近。

江东书香门第

江东书香门第

总价：83万  

单价：8138元/㎡

评估均价：7924元/平方米

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：102㎡

地址：北市区小康大道与红园路交汇处

3、 滇池高尔夫别墅83.8万

楼盘名称：滇池高尔夫别墅( 西山区滇池度假区 )

推荐理由：业主离昆急售，标准的两房两卫带大露台非毛坯，采光好，楼层佳。

滇池高尔夫别墅

滇池高尔夫别墅

总价：83.8万  

单价：10097元/㎡

评估均价：34160元/平方米

户型：2室2厅1厨2卫

建筑面积：83㎡

地址：滇池度假区民族村对面

4、 滇池林泉智苑93万

楼盘名称：滇池林泉智苑( 西山区滇池路片区 )

推荐理由：小区周边配套齐全，生活便利，房子户型好，南北通透，楼层也好，采光极佳。

滇池林泉智苑

滇池林泉智苑

总价：93万  

单价：7100元/㎡

评估均价：8262元/平方米

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：131㎡

地址：滇池路与广福路交叉口

5、世博生态城飞行的书海98万

楼盘名称：世博生态城飞行的树海( 盘龙区世博片区 )

推荐理由：全新装修，采光好，视觉效果不错。

世博生态城

世博生态城

总价：98万  

单价：10770元/㎡

评估均价：11702元/平方米

户型：3室2厅1厨1卫

建筑面积：91㎡

地址：穿金路和铂金大道交口

6、 金色维也纳花园105万

楼盘名称：金色维也纳花园( 五华区北市区公交车站 )

推荐理由：此楼位于北市区车场旁，交通便捷，四通八达。小区管理有序，治安比较好。小区安静，绿化率高，很适宜居家。

金色维也纳花园

金色维也纳

总价：105万  

单价：8204元/㎡

评估均价：7712元/平方米

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：128㎡

地址：北市区烟草一号路盘龙江旁