该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于20%的同区域小区 。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率50%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  50%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄19年，比40%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  16.8

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:金鼎山北路,西苑等; 108个公交站:麻园(科业路),省社科联(科业路)等;

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  108

  4
• 该区域
  71

  3

周边3km范围内共有 109个幼儿园:志子衿幼稚园,瑞格阳光城幼儿园等; 30个小学:五华区外国语实验小学,昆明高新第一小学校等; 25个中学:云南师大附中,昆明市第二十四中学等;

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  109

  30

  25
• 该区域
  78

  30

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 43个医院

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  43
• 该区域
  25

周边3km（直线距离）内共有 26个购物中心:正大风尚广场,丰宁百货商城等。 1116个超市:小杨副食品店,祖银副食店等。

该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  1116
• 该区域
  18

  787

周边3km（直线距离）内共有 49个公园:洪家营天子庙,破禅斋等。

该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49
• 该区域
  34