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联想科技城

9.5/10分查看评分别名:云帆苑,云熙苑
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11922元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓0.45%

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  • 二手房源

    482套

  • 特价房源

    165套

  • 最近成交

    2套

  • 楼栋总数

    18栋

  • 房屋总数

    8239户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    海屯路海屯路206号地图

  • 物业公司

    第一太平洋融科

  • 开发商

    融科智地

小区行情周报

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11924元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

持平

环比上周

39/92

商圈排名

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联想科技城小区点评我要点评

业主–q***

昨天和朋友去看了!网上说有的房源,现场一问都没有!尼玛逗我呢?看不到房源存量情况的一点信息!全凭销售一张嘴!介绍给你的,都不喜欢的户型,喜欢的户型一套不剩!真有这么火?还是捂盘待售?有没点诚意?还有这个什么85折,耍人呢?均价7800,低价7500!和先前宣传价有区别?这就是85折?折他爹!专门等到八点多去看了下一期入住情况,亮灯的户数那叫一个惨淡……带着当天就定一套的期望去看,看着销售说这个房源没了,那个也没了的嘴脸……我也是醉了,本来和我朋友看到有要的户型都打算定的,看到这种情况……算球咯,还真不是非你这盘不买了!

2016-07-24 发布

赞(12)

业主–n***

1、价格在周边算贵的,但配套差的,学校私立,听说公立有三所云铜,普吉,武成,小道消息,但是要调剂,知道调剂是什么意思吗?就是联想的楼盘大,业主子女多,一个学校接收不了那么多,根据各学校招生情况再调剂,一句话,就是别人挑剩下的然后才是联想的业主子女;再个学校那么远,接送多麻烦呀,没有商业配套,学校差劲,还卖那么高,真的是以为老百姓的钱都像联想一样是骗来的。不值,没有性价比。2、没有诚信的开发商,一心钻进钱眼里,如:大家交的认筹,有的年前才交了几千块,后面退了半年也没退掉;没有预售的让交了定金的,本来联想属于违法的,结果也大比拽拽的也不退,希望你不要再掉进坑里了,一定要擦亮双眼。还有就是开盘的之前就说2017年6月30日交房,即便有的销售说2017年中旬也罢,后面签合同的时候直接来个2017年12月底,无理由强行推迟也不提前告知业主,直接造成准业主们的经济损失,比如半年的房租,业主延期交房的那种痛苦等待。如果你愿意被一个不讲诚信的开发商骗那请自愿,如果你愿意为一个没有好学校,高价的私立学校的楼盘花高价,那请自愿;如果你愿意被一个不讲信用的开发商忽悠,那请自愿;如果你想陷入无尽的纠纷中,那请自愿;如果你想下一个站在售楼部门口维权的是你自己,那请自愿;如果你还执迷不悟的话,那请自愿!!

2016-05-18 发布

赞(22)

业主–n***

1、三期分多个标段,现在预售一标段,原宣传2017年6月,交了定金签合同时候就变成2017年12月底。2、多标段都在周围,包括商业区全是待建设工地,也就是说如果入住2020年估计周围后边的标段导致附近全是工地。而且能否建成还是两说(联想要建联想双塔,高度想超过万达双塔)3、学校分配从年初到现在一直不断变化,一期二期多次为此维权4、套内使用面积占比很小(94㎡户型实测面积不足64㎡),公摊大,但购房合同终以套内建筑面积定价。这只是少部分问题和漏洞,请后续购房者多注意。

2016-05-16 发布

赞(27)

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联想科技城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

81.0㎡

2015-10-02

48万

6025元/㎡

市场信息

96.0㎡

2015-09-26

63万

6625元/㎡

市场信息

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    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

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    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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