该小区容积率为4.4 ，建筑密度高于85%的同区域小区 。

• 该小区
  4.4
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率40%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄7年，比47%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  12

该房源所在楼栋共有40层，该房源位于楼，160户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:司家营,羊肠村等; 95个公交站:司家营(北京路),北京路口(司家营街)等;

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  5
• 该区域
  74

  3

周边3km范围内共有 86个幼儿园:昆明市盘龙区新迎第一幼儿园第三分园,云南师范大学附属俊发城幼儿园等; 28个小学:昆明市盘龙区盘龙小学龙跃校区,云南师范大学附属小学等; 14个中学:昆明市第十中学求实校区,昆明市第十中学白塔中学等;

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  86

  28

  14
• 该区域
  75

  28

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 8个医院

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8
• 该区域
  9

周边3km（直线距离）内共有 14个购物中心:龙泉·俊发广场,天诺境界广场等。 720个超市:舒洋超市,俊业便利店等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  720
• 该区域
  13

  632

周边3km（直线距离）内共有 57个公园:司家营玉兰苑小游园,龙泉古镇·中国院士之乡纪念馆等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  57
• 该区域
  124