该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于32%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率40%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄25年，比53%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  24

该房源所在楼栋共有7层，该房源位于4楼，14户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 11个地铁站:穿金路,白龙路等; 95个公交站:白龙路站A口,白龙路地铁站A口等;

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  11
• 该区域
  89

  8

周边3km范围内共有 114个幼儿园:昆明理工大学新迎校区幼儿园,昆明市盘龙区春苗幼儿园等; 34个小学:昆明市盘龙区新迎第三小学,桃源小学等; 29个中学:昆明市盘龙区新迎中学二部,昆明市实验中学等;

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  114

  34

  29
• 该区域
  113

  34

  29

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 41个医院

该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  41
• 该区域
  32

周边3km（直线距离）内共有 63个购物中心:丝路荟(昆明理工大学新迎校区家属院店),霖岚广场等。 1636个超市:昆梦商店,昆明市盘龙区启彪副食经营部等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  63

  1636
• 该区域
  52

  1462

周边3km（直线距离）内共有 204个公园:席子营社区妇女广场,基隆庙口(台湾小吃)等。

该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  204
• 该区域
  164