中铁诺德山海春风别墅房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

9.0
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 3个地铁站:广福路西口,大坝等; 39个公交站:昆明市地方海事局,郑家河村等;

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    39
    3
  • 该区域
    55
    3

教育配置

周边3km范围内共有 49个幼儿园:昆明市第十八幼儿园,大拇指幼儿园(滇新段)等; 15个小学:阳光小学,书林一小教育集团(福海北校区)等; 8个中学:西山完全中学,海贝中英文国际学校等;

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    49
    15
    8
  • 该区域
    58
    15
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 12个医院

该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
  • 该区域
    19

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 16个购物中心:南亚风情第壹MALL,峰尚商场(南亚风情第壹城星光天地店)等。 585个超市:讽置旺家旺中连锁便利,友佳副食店等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    16
    585
  • 该区域
    17
    670

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 108个公园:澜岸公园,湖滨生态湿地公园(澜台府段)等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    108
  • 该区域
    108
6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    9.7
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    9.0

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