该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于25%的同区域小区 。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  3

该小区绿化率47%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  47%
• 区域均值
  41%

该房源楼龄6年，比92%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  6
• 区域均值
  14.2

周边2km（直线距离）内共有 31个公交站:古渡口路,海东路口(古渡口路)等;

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  31

  0
• 该区域
  65

  2

周边3km范围内共有 70个幼儿园:云南师范大学附属官渡幼儿园,昆明市官渡区渔村幼儿园等; 12个小学:海贝中英文小学(生态半岛校区),云南师范大学附属官渡小学等; 18个中学:云南师范大学附属官渡中学,昆明市官渡区冠益学校等;

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  70

  12

  18
• 该区域
  107

  12

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  5

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:隆兴购物中心,康盛电器摩托车鞋业批发市场(康盛商贸城店)等。 564个超市:之佳便利(滇池ONE分店),三名副食经营部等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  564
• 该区域
  27

  996

周边3km（直线距离）内共有 45个公园:兴国禅寺,俊发东海岸公园等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45
• 该区域
  63