该小区容积率为4 ，建筑密度高于78%的同区域小区 。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率41%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41%
• 区域均值
  41%

该房源楼龄21年，比41%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  19.3

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:北辰,金星等; 73个公交站:北辰大道路口(北京路),北辰等;

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  73

  3
• 该区域
  72

  3

周边3km范围内共有 108个幼儿园:北辰幼儿园,昆明市盘龙区罗丈幼儿园等; 29个小学:昆明市盘龙区明通小学北辰校区,昆明市盘龙区明通小学(金色校区)等; 17个中学:昆明市盘龙区罗丈中学,金色学校等;

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  108

  29

  17
• 该区域
  99

  29

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 19个医院

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19
• 该区域
  19

周边3km（直线距离）内共有 30个购物中心:北辰财富中心,欣都龙城v.cpark购物中心等。 1107个超市:沈记果业社区便利,喜宜客连锁便利店等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30

  1107
• 该区域
  27

  917

周边3km（直线距离）内共有 98个公园:浮生探案馆,刺猬塔罗馆等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  98
• 该区域
  106