该小区容积率为7.7，建筑密度高于76%的同区域小区。

• 该小区
  7.7
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率40%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  27

该房源楼龄16年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  23.2

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：梁家河,西苑等；128个公交站：近华浦路口(梁家河),近华浦路口(人民西路)等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  128

  4
• 区域均值
  129

  5

周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：昆明市五华区丰宁新蕊幼儿园,昆明市西山区春苑幼儿园等； 34个小学：春苑小学(西校区),昆明市五华区丰园小学等； 20个中学：昆明市第二十四中学,云南师大附中西山学校等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  100

  34

  20
• 区域均值
  96

  33

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  45

  0
• 区域均值
  49

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：丰宁百货商城,正大风尚广场等； 1154个超市：花园商场(人民西路店),万逸之家铁路总公司店等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  1154
• 区域均值
  33

  1181

周边3km（直线距离）内共有131个公园：福宁社区生育文化广场,丰宁清真寺等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  131
• 区域均值
  136