小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
昆明金碧海房地产开发有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
广福路国家开发银行旁
- 附近学校
南苑幼儿园,昆明市西山区福海杨家中心学校,昆明市西山区芳草地国际学校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率41%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值38
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值18
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有75个公交站:省高院南口,中北集团等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区75
- 区域均值723
教育配置
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:南苑幼儿园,昆明市西山区庄房幼儿园等; 17个小学:昆明市西山区福海杨家中心学校,昆明滇池国家旅游度假区第二小学等; 13个中学:昆明市西山区芳草地国际学校,昆明市第三中学西山学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区671713
- 区域均值762215
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:QUEENSQUARE(碧桂园紫台店),红星国际广场等; 744个超市:紫台百货经营部,聚福隆超市等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21744
- 区域均值28881
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有110个公园:月季公园,德国乐德飞翼等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区110
- 区域均值113
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖·青雲赋龙湖·学宸府鳯起蘭庭保利城万科500里万科城龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭中铁·时代央著鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城
- 推荐小区云南映象碧桂园·北城映象|大观碧鸡名城风华俊园碧桂园云南映象·云彩碧桂园·春城映象碧桂园·龙腾世家碧桂园半山龙庭碧桂园御龙半山碧桂园·都荟碧桂园北城映象立春苑白马东碧组团碧桂园·紫台书香云海中南碧桂园樾府碧桂园·玺台碧桂园璟台碧桂园·星荟
- 热门小区呈贡花香满径小区华夏四季金江小区雨花毓秀官房·都铎城邦润城·三辰府天骄北麓时代俊园团山欣城公园1903华润悦府筑友玺珑湾昆明呈贡吾悦广场融创春风十里海豚湾万科500里山海湾8号月牙塘小区蓝光天娇城滇池星城万科城俊发城中交·锦绣雅郡滇池俊府融城·昆明湖云南映象中通世纪广场七彩云南第壹城万科魅力之城安宁恒大金碧天下滇池高尔夫别墅