小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
昆明大商汇实业有限公司
- 物业公司
四川鼎盛资产管理有限责任公司
- 小区地址
希望路与广福路交叉口北100米
- 附近学校
小精灵幼儿园(陈家段),海贝中英文小学华都校区,云南长水实验中学西山校区
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.9,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区4.9
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值41
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于16%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值15.9
物业服务
软件服务
- 物业公司
四川鼎盛资产管理有限责任公司
硬件设施
- 4.9
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有68个公交站:华晨路口(广福路),希望汇等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区68
- 区域均值73
教育配置
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:小精灵幼儿园(陈家段),金月亮艺术幼儿园(陈家段)等; 17个小学:海贝中英文小学华都校区,金岸中学等; 17个中学:云南长水实验中学西山校区,昆明市第三中学西山学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区871717
- 区域均值851718
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:爱琴海城市广场,大象商业广场(中天融域店)等; 882个超市:希望便利店,紫夕副食店等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9882
- 区域均值21853
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:龙江公园,山高人为峰等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值53
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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