该小区容积率为4.5，建筑密度高于92%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率41%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41
• 区域均值
  40

该房源楼龄1年，比103%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  14.2

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：新亚洲体育城；50个公交站：付家营东,付家营路口(古渡口路)等。

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  50

  1
• 区域均值
  65

  2

周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：官渡区普自幼儿园,昆明市第一幼儿园河畔俊园校区等； 15个小学：俊发湾流海小学,云南师范大学附属官渡小学等； 21个中学：昆明市官渡区冠益学校,云南师范大学附属官渡中学等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  117

  15

  21
• 区域均值
  107

  15

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：康盛电器摩托车鞋业批发市场(康盛商贸城店),官渡古镇-旅游纪念品展示区等； 1004个超市：官渡区海微副食经营部,通达生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  1004
• 区域均值
  25

  996

周边3km（直线距离）内共有66个公园：云秀康园运动公园,佛国寺等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  66
• 区域均值
  63