该小区容积率为3.5，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  30

该小区车户比1 : 4.8，即一户0.3个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.3
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄24年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  14.4

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：海屯路,大河埂等；96个公交站：海屯路口(沙河路),科普路口(海屯路)等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  96

  3
• 区域均值
  83

  3

周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：融创睿恩幼儿园,贝贝树新域盛景幼儿园等； 16个小学：昆明市五华区融创小学,昆明高新第一小学(海源校区)等； 21个中学：云南省经济管理职业学院附属中学,昆明立人学校等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  80

  16

  21
• 区域均值
  87

  18

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：茶主题购物中心(国茶港店),高新星光天地等； 729个超市：云翥苑便利店,新宜家生活超市等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19

  729
• 区域均值
  20

  776

周边3km（直线距离）内共有31个公园：融创春风十里公园,昆明高新时代广场等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31
• 区域均值
  39