小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
昆明广基瑞特房地产开发有限公司
- 物业公司
广基瑞特物业服务有限公司
- 小区地址
二环西路黄土坡立交桥附近
- 附近学校
华英幼儿园,五华区外国语实验小学,昆明市五华区桃源实验学校
大事记
- 2010年竣工时间
- 2010年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄14年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值16.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有97个公交站:黄土坡,普吉路南口等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区97
- 区域均值713
教育配置
周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:华英幼儿园,彩色宝贝乐园等; 24个小学:五华区外国语实验小学,虹山小学等; 23个中学:昆明市五华区桃源实验学校,高新一中等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区942423
- 区域均值781919
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:佳美购物广场(科泰路),精品淘宝城等; 1014个超市:联合一百,联超生活超市(联合一百118店)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区241014
- 区域均值18787
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:中国古拳法,金鼎寺等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖·青雲赋龙湖·学宸府鳯起蘭庭保利城万科500里万科城龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭中铁·时代央著鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城
- 推荐小区子君欣景花园馨悦尚居馨安苑馨悦芳邻荷叶馨园丰宁馨园和馨苑华西馨苑盛世锦苑金碧馨园万达中央公园路馨小区佳馨园馨逸雅筑馨花园广场朗馨园御浦馨园晋馨园
- 热门小区呈贡花香满径小区华夏四季金江小区雨花毓秀官房·都铎城邦天骄北麓润城·三辰府时代俊园公园1903昆明呈贡吾悦广场华润悦府筑友玺珑湾蓝光天娇城团山欣城万科500里融创春风十里海豚湾山海湾8号滇池星城月牙塘小区万科城俊发城中交·锦绣雅郡滇池俊府融城·昆明湖云南映象万科魅力之城风华俊园中通世纪广场七彩云南第壹城俊发逸天峰