小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼,住宅底商
- 开发企业
云南鹏海地产开发有限公司
- 物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司
- 小区地址
世博金殿板块野生动物园旁
- 附近学校
海贝中英文幼儿园,海贝中英文小学溪麓校区,鲁轩高级中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,露台一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率47%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区47
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄11年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值19.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:北部汽车站;30个公交站:溪麓南郡小区,云南野生动物园等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区301
- 区域均值431
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:海贝中英文幼儿园,辰颐幼儿园等; 9个小学:海贝中英文小学溪麓校区,昆明市盘龙区金实小学(源清校区)等; 5个中学:鲁轩高级中学,昆明市盘龙区龙泉中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2195
- 区域均值59169
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:旭辉商业广场项目部,龙泉·俊发广场等; 186个超市:平便利店,浩浩小屋等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2186
- 区域均值11585
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有118个公园:红毛猩猩,爱心环保林等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区118
- 区域均值168
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖·青雲赋龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城东聚嘉信商务中心云麓湾柳岸晓风建投学府碧桂园·翠湖云顶鳯起蘭庭
- 推荐小区溪畔丽景溪麓南郡中晟溪城曦园大溪地君庭云邸昆明院昙华小区兴景逸园云润天阳九溪湖国际生态区果林溪谷溪麓南郡别墅中晟溪城二期滇池卫城蓝溪世林国际北郊小麦溪扳机厂宿舍昆明恒大林溪郡小麦溪军区水泥厂宿舍
- 热门小区华夏四季呈贡花香满径小区金江小区雨花毓秀润城·三辰府时代俊园华润悦府筑友玺珑湾蓝光天娇城官房·都铎城邦云南映象融创春风十里海豚湾华发书香云海天骄北麓山海湾8号俊发城俊发九夏云水昆明呈贡吾悦广场公园1903万科城朗基·紫境府鸿基云玺台滇池星城万科500里昆明恒大云玺滇池俊府书香门第风华俊园江东花城湖畔之梦