小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
云南俊发凤凰置业有限公司
- 物业公司
云南俊发物业服务有限公司
- 小区地址
白云路与万华路交汇处西南角
- 附近学校
倍特·滨江国际幼儿园,盘龙小学(滨江校区),昆明铁路五中
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.9,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区4.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率44%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄10年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值17.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:圆通山,火车北站等;110个公交站:张官营,张官营南口等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1107
- 区域均值976
教育配置
周边3km(直线距离)内共有107个幼儿园:倍特·滨江国际幼儿园,滨江俊园幼儿园等; 36个小学:盘龙小学(滨江校区),江岸小学等; 28个中学:昆明铁路五中,中共云南民族中学委员会等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1073628
- 区域均值1043527
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区450
- 区域均值36
购物配套
周边3km(直线距离)内共有58个购物中心:滨江·俊发广场,北站商业广场等; 1432个超市:洪桥便利店,国惠便利店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区581432
- 区域均值451204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有196个公园:江岸公园,时代之窗公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区196
- 区域均值174
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖·青雲赋龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城东聚嘉信商务中心云麓湾柳岸晓风建投学府碧桂园·翠湖云顶鳯起蘭庭金地十一峯
- 推荐小区鸿城广场江滨西路小区临江花园华丽苑新青年商住楼盛迪花园石油大厦滨港国际嵩明滨河苑联通大厦石油大厦鸿城广场商铺
- 热门小区华夏四季呈贡花香满径小区金江小区筑友玺珑湾时代俊园雨花毓秀华润悦府润城·三辰府山海湾8号华发书香云海俊发九夏云水融创春风十里海豚湾朗基·紫境府昆明呈贡吾悦广场云南映象蓝光天娇城官房·都铎城邦天骄北麓俊发城万科城公园1903万科500里鸿基云玺台江东花城公园1903别墅海伦国际万科·金域水岸书香门第滇池星城滇池高尔夫别墅