该小区容积率为2.1，建筑密度高于42%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2

该小区绿化率25%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  23

该房源楼龄26年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  23.5

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：昆明火车站,环城南路等；95个公交站：春城路,春城路口(长润街)等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  7
• 区域均值
  101

  7

周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：官渡区第二幼儿园南站校区,云童幼儿园等； 35个小学：昆明市官渡区佴家湾小学,福德小学等； 26个中学：昆明市官渡区钰成学校,云南福兴教育集团昆明福兴学校等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  103

  35

  26
• 区域均值
  98

  40

  29

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  40

  0
• 区域均值
  48

周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：中炬广场,中北珠宝市场(缅甸珠宝民族工艺品街店)等； 1757个超市：方圆购物商场,小花副食店等。

该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  62

  1757
• 区域均值
  77

  1712

周边3km（直线距离）内共有116个公园：中城广场,昆明站北广场等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  116
• 区域均值
  166