小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 物业公司
小区自主物业
- 小区地址
春城路上海沙龙对面
- 附近学校
官渡区第二幼儿园南站校区,昆明市官渡区佴家湾小学,昆明市官渡区钰成学校
大事记
- 1996年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄28年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值23.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:昆明火车站,环城南路等;91个公交站:春城路口(长润街),春城路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区917
- 区域均值909
教育配置
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:官渡区第二幼儿园南站校区,官渡区早慧幼儿园等; 36个小学:昆明市官渡区佴家湾小学,福德小学等; 28个中学:昆明市官渡区钰成学校,昆明第十六中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1013628
- 区域均值993527
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值40
购物配套
周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:中炬广场,云南·印象城等; 1761个超市:天平副食店,旺和修梅副食店等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区651761
- 区域均值661725
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有118个公园:杰霖园,中城广场等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区118
- 区域均值133
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖·青雲赋龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城东聚嘉信商务中心云麓湾柳岸晓风建投学府碧桂园·翠湖云顶鳯起蘭庭
- 推荐小区百大国际花园昆百大国际派城市理想紫岫院百丽园吴井路110号院榕苑天城园林居豪园百安园昆百大集体宿舍百大白龙潭善书院环城巷运输公司宿舍晴岚院昙华寺住宅小区百大博园世家百富琪商业广场百大新天地晋宁百旺兴隆小区
- 热门小区华夏四季呈贡花香满径小区金江小区雨花毓秀润城·三辰府天骄北麓时代俊园官房·都铎城邦蓝光天娇城筑友玺珑湾云南映象融创春风十里海豚湾华润悦府昆明呈贡吾悦广场公园1903俊发城风华俊园山海湾8号滇池俊府滇池星城万科500里融城·昆明湖昆明恒大云玺华发书香云海万科魅力之城月牙塘小区万科城俊发九夏云水湖畔之梦俊发逸天峰