小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
盘龙区穿金路152号王旗营菜市场旁
- 附近学校
凤鸣幼儿园(万全里),新迎第二小学,昆明市盘龙区培智学校
大事记
- 2004年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率45%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄18年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值13.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:穿金路,火车北站等;94个公交站:穿金路中段,穿金路口(联盟路)等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区949
- 区域均值1069
教育配置
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:凤鸣幼儿园(万全里),乐尚发艺春晓幼儿园等; 43个小学:新迎第二小学,盘龙区联盟小学等; 37个中学:昆明市盘龙区培智学校,昆明市盘龙职业高级中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1174337
- 区域均值1194232
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值41
购物配套
周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:联盟旧货市集,奥斯迪购物广场等; 926个超市:思成便利,万欣便利店等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55926
- 区域均值611438
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有201个公园:昆明市基督教会复临圣堂,昆明摩玛梦想城爱情主题公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区201
- 区域均值204
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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